Kontakty

Telefon Telefon: +420 222 981 423
Mobil Mobil: +420 777 724 737
email E-mail: info@uds.cz
datová schránka Datová schránka: yen8z3r

Majetkové daně

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se vrátilo do Sněmovny
17.08.2020
Návrh Ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny vrátil Senát zpět do Poslanecké sněmovny k dopracování. Opraven má být poslanecký pozměňovací návrh, který oproti vládní předloze ponechává odpočty úroků z nových úvěrů na bydlení i po roce 2021. Sněmovna by o návrhu měla znovu hlasovat v září.


Vláda schválila prodloužení daňových úlev, do konce roku se odkládá platba daně z nabytí nemovitosti
09.06.2020
Ministerstvo financí předložilo na dnešní jednání vlády návrh tzv. Liberačního balíčku III, který prodlužuje a rozšiřuje některá prominutí daně, příslušenství daně a správních poplatků z důvodu mimořádné události způsobené šířením koronaviru.


Vláda schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
14.05.2020
Ministerstvo financí na jednání vlády předložilo návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Vláda návrh v upraveném znění schválila a ten nyní poputuje do Sněmovny. Projednán bude ve standardním legislativním procesu.


První složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí dorazí v těchto dnech do schránek poplatníků
18.04.2020
Finanční správa České republiky v těchto dnech zahájila rozesílku celkem 3,3 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2020 a informací pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem, případně do datové schránky.


MF předloží návrh na zrušení daně z nabytí nemovitostí
30.03.2020
Ministerstvo financí předloží vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Součástí opatření je úprava v oblasti daňového uplatnění odpočtů z nově uzavíraných hypotečních úvěrů. Cílem je podpora trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska zlepšení dostupnosti bydlení ve vlastním pro mladé lidi, kterým v okamžiku po nákupu domu či bytu zbyde více hotovosti.


Využijte službu zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem
11.03.2020
Pokud se do 16. března přihlásíte k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, obdržíte každoročně před splatností první splátky daně e-mail, v jehož příloze bude uvedena kompletní informace s údaji pro placení daně ve formátu pdf.


Pátek 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání
10.01.2020
Letošní přiznání k dani z nemovitých věcí je potřeba podat nejpozději do pátku 31. ledna. Přiznání by neměli zapomenout podat zejména poplatníci, kteří v roce 2019 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku. Také ti poplatníci, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu. Pokud jim ještě nějaká nemovitá věc v kraji zbyla, podají dílčí daňové přiznání. Pokud všechny své nemovité věci v daném kraji v roce 2019 pozbyli, doručí na finanční úřad písemné oznámení o této skutečnosti.


Přehled koho se týká 2. termín splátky daně z nemovitých věcí
12.11.2019
Konec listopadu se blíží a s ním i termín pro úhradu daně z nemovitých věcí. Kterých poplatníků se tetnto termín týká?


Zvýšení daně z nemovitostí v Praze
31.10.2019
Ve většině pražských částí se zvýší daň z nemovitých věcí a to od příštího roku. Naposledy se daň zvyšovala v roce 2002. Změna nenastane u všech nemovitostí, ale bude záležet na tom, k jakému účelu je nemovitost používána. Pokud slouží k podnikání, daň z nemovitých věcí bude dvojnásobně vyšší po celé Praze, kdežto u bytů v některých městských částí zůstane daň stejná.


Informace k rozšíření osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí při splnění zákonných podmínek při koupi jednotky v rod. domě
17.10.2019
Finanční správa upozorňuje potenciální nabyvatele vlastnického práva k jednotce v rodinném domě, že k 1. listopadu 2019 by měla nabýt účinnosti novela zákonného opatření Senátu (č. 340/2013 Sb.) o dani z nabytí nemovitých věcí, která rozšíří osvobození podle § 7 zákonného opatření. Kromě případů prvního úplatného nabytí vlastnického práva k dokončené nebo užívané jednotce v bytovém domě, bude možné uplatnit osvobození rovněž u užívaných nebo dokončených jednotek v rodinném domě.


První složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí už dorazily do schránek poplatníků
18.05.2018
Finanční správa v těchto dnech zahájila rozesílku celkem cca 3,3 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2018. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května.


Informace ke zpřístupnění hromadného předpisného seznamu na daň z nemovitých věcí v roce 2018
02.05.2018
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí


Informace k zasílání daňových složenek pro platby daně z nemovitých věcí od roku 2018
02.05.2018
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí


Platba daně z nemovitých věcí jednoduše přes SIPO nebo na základě údajů zaslaných e-mailem
16.01.2018
Finanční správa již v předchozích zdaňovacích obdobích zavedla službu placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO a zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail.


Středa 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání
16.01.2018
Letošní přiznání k dani z nemovitých věcí je potřeba podat nejpozději do středy 31. ledna. Přiznání by neměli zapomenout podat zejména poplatníci, kteří v roce 2017 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku. Také ti poplatníci, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu. Pokud jim ještě nějaká nemovitá věc v kraji zbyla, podají dílčí daňové přiznání. Pokud všechny své nemovité věci v daném kraji v roce 2017 pozbyli, doručí na finanční úřad písemné oznámení o této skutečnosti.


Oceňovací předpis 2018
09.01.2018
Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – úplné pracovní znění


Berňák bude nově daň z nabytí nemovitých věcí počítat z ceny bez DPH
07.09.2017
FS mění způsob výpočtu daně z nabytí nemovitých věcí. Reaguje tak na rozsudek Nejvyššího správního soudu. Zpětně bude muset vrátit část daně tisícům poplatníků.


6 mýtů o zdanění nabytí bytové jednotky v rodinném domě
16.06.2017
V denním tisku v současné době vycházejí články k problematice daně z nabytí nemovitých věcí v případě nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě. Bytové jednotky v bytových domech jsou při prvním prodeji novostavby od daně osvobozeny, kdežto v rodinných domech ne. Bohužel jsou k tomuto tématu ze strany médií uváděny nepřesnosti a zkreslené údaje, které by mohly poplatníkům spíše uškodit, proto uvádíme tyto informace na pravou míru.


Začínají chodit složenky k dani z nemovitostí. Nebudou ale poslány všem
04.05.2017
Finanční správa začala rozesílat složenky k dani z nemovitých věcí, s jejichž pomocí lze daň zdarma zaplatit.


Ministr financí navrhuje rozšířit osvobození od daně z nabytí nemovitosti
21.04.2017
Od daně z nabytí nemovitých věcí je v současné době osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva ke stavbě rodinného domu, k pozemku nebo právu stavby, jejichž součástí je stavba rodinného domu, a k jednotce zahrnující byt a s ním užívanou garáž, sklep nebo komoru, která se nachází v bytovém domě. Vyplývá to ze zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí. V poslední době nicméně zaznamenáváme žádosti o osvobození i u nově vystavených rodinných domů, nabytí těchto jednotek však od daně osvobozeno není.


Osvobození od daně se na bytové jednotky v nově postavených rodinných domech nevztahuje
21.04.2017
Finanční správa dne 20.4.2017 zveřejnila Informaci k aplikaci zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v případě nabytí vlastnického práva k bytové jednotce v rodinném domě.


Jaké změny můžeme očekávat v daních z příjmů
17.02.2017
Daňový balíček, obsahující změny v daních z příjmů, DPH a v daňovém řádu, byl projednán ve třetím čtení a nyní putuje do Senátu. Vybrali jsme pro vás některé významné změny, které byly schváleny v zákoně o daních z příjmů:


Finanční správa nově nabízí zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail
09.01.2017
Finanční správa zavádí pro poplatníky novou službu spočívající v zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail namísto složenky.


Informace k dani z pozemků u zpevněných ploch pozemků užívaných k podnikání nebo v souvislosti s ním dle pr. úpravy úč. od 1. 1.
09.12.2016


Informace k nové službě zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem
25.11.2016
Od zdaňovacího období roku 2017 Finanční správa České republiky umožní v rámci klientského přístupu poplatníkům daně z nemovitých věcí využít nové služby spočívající v zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí (dále jen „daň“) prostřednictvím e mailu.


Daň při převodu nemovitých věcí platí výhradně nabyvatel
02.11.2016
Počínaje 1. listopadem 2016 je při převodu nemovitostí poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí nově výhradně jejich nabyvatel.


Ve Sbírce zákonů byl vyhlášen zákon č. 254/2016 Sb., kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nem
11.10.2016
Prezident republiky podepsal dne 27. července 2016 zákon (veden jako sněmovní tisk č. 639 a senátní tisk č. 292), kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
soubor ke stažení


Od 1. 11. platí daň z nabytí nemovitých věcí vždy kupující
11.10.2016
Od 1. listopadu 2016 připadne povinnost uhradit daň z nabytí nemovitých věcí vždy kupujícímu


Změny v dani z nabytí nemovitých věcí – mýty a fakta
11.10.2016
V souvislosti se sjednocením osoby poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí v osobě nabyvatele se v posledních dnech objevuje v médiích řada nepodložených mýtů. Pojďme si je uvést na pravou míru.


Placení daně z nemovitých věcí
03.06.2016


Daň z nemovitých věcí v roce 2016
06.01.2016
Informace o změnách od 1. 1. 2016.


Informace k dani z nabytí nemovitých věcí
06.01.2016
Dne 1. 1. 2014 nabylo účinnosti zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.


Finanční správa začíná rozesílat obálky se složenkami k zaplacení daně z nemovitých věcí.
07.05.2015
Lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí (nebo její první splátky) na zdaňovací období roku 2015 končí 1. června. Finanční správa, jako každoročně, rozesílá poštou složenky k zaplacení této daně. V obálce letos navíc poplatníci najdou i leták s instrukcemi jak postupovat, když chtějí tuto daň od příštího roku platit mnohem jednodušeji - prostřednictvím SIPO.


Komentář k určování obvyklé ceny
02.10.2014
(ocenění majetku a služeb)
soubor ke stažení


Žádná nová daň na parcely
09.09.2014
V LN se objevila řada nepřesností ohledně DPH a stavebních parcel, údajně má ministerstvo financí připravovat jejich zdanění (Rodinné domky zdraží, kvůli nové dani, LN 4. 9.)


Daň z nabytí nemovitých věcí při nabytí práva stavby
09.09.2014
Daň z nabytí nemovitých věcí při nabytí práva stavby
soubor ke stažení


Uplatnění osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí u nových staveb
09.09.2014
Uplatnění osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí u nových staveb
soubor ke stažení


Upozornění k podávání daňových přiznání při převodech nemovitých věcí
09.09.2014
Upozornění k podávání daňových přiznání při převodech nemovitých věcí


Upozornění k podávání daňových přiznání při převodech nemovitých věcí (Informace GFŘ)
24.06.2014
Informace Generálního finančního ředitelství týkající se množících se případů záměny daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí.


Otázky a odpovědi k placení daně z nemovitých věcí
15.05.2014
Jak mám postupovat, když jsem do dnešního dne neobdržela složenku k placení daně z nemovitých věcí? Moji sousedé už složenku mají.


Přehled koeficientů k dani z nemovitostí platných k 1.1.2014
07.01.2014
Celostátní přehled koeficientů k dani z nemovitostí platných k 1.1.2014


Informace k placení daně z nemovitostí
10.06.2013
Na základě četných dotazů ohledně úroku z prodlení na dani z nemovitostí upozorňujeme na obecnou úpravu v zákoně č. 280/2009 Sb., daňový řád, v platném znění, podle které vzniká daňovému subjektu povinnost uhradit úrok z prodlení za každý den prodlení, počínaje pátým pracovním dnem následujícím po dni splatnosti až do dne platby včetně.


Zaplatili jste na složenku s nesprávným číslem účtu?
15.05.2013
Odpověď na dotaz k postupu občanů, kteří zaplatili (v hotovosti na poště nebo bankovním příkazem) daň z nemovitostí na rok 2013 na nesprávné číslo bankovního účtu, které bylo natištěno na složenkách doručovaných k platbě daně na konci dubna.


Novinky v placení daně z nemovitostí
26.04.2013
S posledním květnovým dnem končí i lhůta pro placení daně z nemovitostí.


Informace pro poplatníky daně z nemovitostí
16.04.2013
Informace ke zpřístupnění hromadného předpisného seznamu na daň z nemovitostí v roce 2013
soubor ke stažení


Informace pro poplatníky daně z nemovitostí
16.04.2013
Informace k zasílání složenek pro platby daně z nemovitostí od roku 2013
soubor ke stažení


Změny ve správě daně z nemovitostí od 1. 1. 2013
21.02.2013
Noví majitelé nemovitostí budou od příštího roku vyplňovat a podávat pouze jedno daňové přiznání za všechny své nemovitosti, které se nachází na území jednoho kraje. Taktéž úhradu daně provedou za všechny nemovitosti v kraji jedinou platbou. Ke zjednodušení dochází v souvislosti s nabytím účinnosti zákona č. 456/2011 Sb., o Finanční správě České republiky.


Očekávané změny od 1.1.2013
19.12.2012
Zásadní změny ve správě daně z nemovitostí od 1. 1. 2013 znamenají stěhování statisíců spisů mezi finančními úřady a jednodušší komunikaci se správcem daně.


Kde nás najdete

UDS, s.r.o.
Vršovická 841/40, 101 00 Praha 10

Telefon: +420 222 981 423
Mobil:+420 777 724 737
E-mail: info@uds.cz

Mapa

Novinky

Koalice se shodla na podobě kurzarbeitu
Vláda se na dnešním jednání ve formátu koaliční rady dohodla na podobě a parametrech trvalého kurzarbeitu. Ten bude fungovat jako dlouhodobá podpora zaměstnanosti a podnikání, která bude aktivována v případě reálné potřeby formou nařízení vlády v případech závažného ohrožení ekonomiky státu nebo jejího odvětví. Opatření bude zakotveno do zákona o zaměstnanosti. Jeho novelu vláda projedná v pátek tohoto týdne.

Upozornění pro daňové subjekty, které chtějí žádat o vrácení DPH za rok 2019 z jiných členských států
Finanční správa upozorňuje plátce daně z přidané hodnoty, kteří chtějí za rok 2019 požádat o vrácení DPH z jiných členských států dle § 82 zákona o DPH, že nejzazší lhůta pro tato podání je 30. září 2020

další novinky

Kalkulace ceny