Kontakty

Telefon Telefon: +420 222 981 423
Mobil Mobil: +420 777 724 737
email E-mail: info@uds.cz

Upozornění k podávání daňových přiznání při převodech nemovitých věcí (Informace GFŘ)

24.06.2014
Informace Generálního finančního ředitelství týkající se množících se případů záměny daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí.

Vzhledem k množícím se případům záměny daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí Generální finanční ředitelství upozorňuje, že:

u daňových povinností vzniklých z titulu změny vlastnického práva k nemovitostem do 31.12.2013, se nadále postupuje podle zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, v platném znění. Z uvedeného vyplývá, že pokud by právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vznikly do 31.12.2013, byť katastrální úřad rozhodl o provedení vkladu až po 1.1.2014, podléhá tato změna vlastnického práva k nemovitosti nadále režimu zákona č. 357/1992 Sb. V těchto případech nelze pro výpočet daně použít směrnou hodnotu. Poplatník je povinen podat přiznání k dani z převodu nemovitostí na formuláři č. 25 5410.

u daňových povinností vzniklých z titulu změny vlastnického práva k nemovitostem po 1.1. 2014,. tj. v případech, kdy právní účinky vkladu, vlastnického práva do katastru nemovitostí vznikly po 1.1.2014, se postupuje podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění (dále jen "zákonné opatření"), které nabylo účinnosti dne 1.1.2014. Tímto opatřením byla daň z převodu nemovitostí (upravená výše uvedeným zákonem č. 357/1992 Sb.) nahrazena daní z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o zcela novou daň, s odlišným právním režimem oproti dani z převodu nemovitostí, pro jejíž výpočet lze použít směrnou hodnotu. Poplatník je povinen podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí na formuláři č. 25 5546.

Z uvedených důvodů nelze daňové tiskopisy k podání přiznání k dani z převodu nemovitostí zaměňovat s tiskopisy pro podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Oba typy tiskopisů jsou k dispozici v tištěné podobě na všech finančních úřadech či v elektronické podobě na webových stránkách Ministerstva financí a Finanční správy ČR.




další novinky v kategorii: Majetkové daně

Jak na daň z nemovitých věcí pro rok 2019
11.01.2019
Na konci ledna vyprší lhůta pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí pro rok 2019. Přiznání ale podávají jen někteří poplatníci.


První složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí už dorazily do schránek poplatníků
18.05.2018
Finanční správa v těchto dnech zahájila rozesílku celkem cca 3,3 mil. obálek se složenkami na zaplacení daně z nemovitých věcí na rok 2018. Lhůta pro zaplacení daně (nebo její první splátky) končí 31. května.


Informace ke zpřístupnění hromadného předpisného seznamu na daň z nemovitých věcí v roce 2018
02.05.2018
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí


Informace k zasílání daňových složenek pro platby daně z nemovitých věcí od roku 2018
02.05.2018
Informační leták pro poplatníky daně z nemovitých věcí


Platba daně z nemovitých věcí jednoduše přes SIPO nebo na základě údajů zaslaných e-mailem
16.01.2018
Finanční správa již v předchozích zdaňovacích obdobích zavedla službu placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO a zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail.


Kde nás najdete

UDS, s.r.o.
Vršovická 841/40, 101 00 Praha 10

Telefon: +420 222 981 423
Mobil:+420 777 724 737
E-mail: info@uds.cz

Mapa

Novinky

Sněmovna schválila daňový balíček – shrnujeme to nejdůležitější
Těsně před vánočními svátky schválila Poslanecká sněmovna tzv. daňový balíček (sněmovní tisk 206). Návrh novely bude v lednu ještě projednávat Senát. Upozorňujeme na několik změn v oblasti daně z příjmů fyzických osob a DPH.

Brexit: Čas na uzavření dohody se krátí
Ačkoliv dohoda mezi Velkou Británií a EU je již připravena, stále se čeká na její ratifikaci. Nyní je na řadě klíčové hlasování v britském parlamentu. Pokud ten s dohodou souhlasit nebude, dojde s největší pravděpodobností k neřízenému odchodu Spojeného království z EU. Tato nejistá situace přiměla Evropskou unii zintenzivnit přípravy na odchod Británie bez dohody.

další novinky

Kalkulace ceny