Kontakty

Telefon Telefon: +420 222 981 423
Mobil Mobil: +420 777 724 737
email E-mail: info@uds.cz

DPH se nezahrnuje do základu daně z nabytí nemovitých věcí ani v případě nabyvatele

12.01.2018

DPH se nebude zahrnovat do základu daně z nabytí nemovitých věci ani v případech, kdy je poplatníkem daně nabyvatel. Poplatníci tak mohou podat dodatečné daňové přiznání a získat část již zaplacené daně zpět.

Nejvyšší správní soud (NSS) ve svých rozsudcích v létě 2017 rozhodl, že do základu daně z nabytí nemovitých věcí není nutné zahrnovat DPH ze sjednané ceny. NSS se tak svými rozsudky odklonil od důvodové zprávy k zákonnému opatření Senátu upravujícímu daň z nabytí nemovitých věcí. Ta uvádí, že sjednanou cenou v případě nabytí nemovitosti je celková cena včetně DPH. Předmětem posouzení NSS byly případy, kdy poplatníkem daně byl převodce. K situaci, kdy by byl poplatníkem daně z nabytí nemovitostí nabyvatel, se NSS nevyjádřil.

Na základě těchto rozsudků vydala Finanční správa České republiky v září 2017 tiskovou zprávu, ve které uvedla, že jejich závěrům přizpůsobí svoji správní praxi. Pro určení ceny sjednané pro účely stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí bude akceptovat cenu sjednanou bez DPH. Tento postup ale omezila pouze na období od 1. ledna 2014 do 31. října 2016 a na situaci, kdy poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí byl převodce.

Nyní se finanční správa vyjádřila i k situaci, kdy poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel. Potvrdila, že závěry z rozsudků lze aplikovat i v tomto případě, a to bez ohledu na období povinnosti odvodu daně. Změna správní praxe tak otevírá poplatníkům (nabyvatelům i převodcům) možnost podat dodatečné daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a získat zpět určitou část této daně. Rádi vám pomůžeme s přípravou dodatečného přiznání.




další novinky v kategorii: Daň z přidané hodnoty

Upozornění na změnu uplatňování DPH u společníků společnosti - dříve sdružení bez právní subjektivity
12.12.2018
Finanční správa připomíná plátcům DPH pravidla pro uplatňování DPH u společníků společnosti. Podle nové právní úpravy každý společník společnosti postupuje individuálně sám za sebe podle obecných ustanovení zákona o DPH.


Soudní dvůr: Má holding nárok na odpočet DPH u „zmařené“ akvizice?
08.11.2018
Touto otázkou se zaobíral Soudní dvůr Evropské unie (SDEU) v případu Ryanair Ltd. V říjnu 2018 rozhodl, že nárok na odpočet DPH u nákladů souvisejících s akvizicí, která se nakonec neuskutečnila, respektive nedošlo oproti původnímu plánu k převzetí všech akcií, existuje.


Říjnový ECOFIN: Dočasná opatření rychlé nápravy stávajícího systému DPH
08.11.2018
Na svém říjnovém zasedání odsouhlasila Rada pro hospodářské a finanční věci (ECOFIN) kromě plošného režimu přenesení daňové povinnosti (reverse charge) i další významné body v oblasti DPH. Jedná se o dočasná opatření rychlé nápravy, tzv. quick fixes, nebo možnost uplatnění snížené sazby DPH u elektronických publikací. Pro Českou republiku pak bylo zásadní i prodloužení platnosti dočasného lokálního reverse charge.


MF dementuje spekulace deníku E15 o blamáži s reverse charge
07.11.2018
Deník E15 přinesl nepravdivou informaci o tom, že záměr Ministerstva financí zavést plošně reverse charge se nepodaří prosadit, protože ČR nesplňuje kritérium výpadku ve výběru DPH


Velká Británie zveřejnila pravidla uplatňování DPH v případě nedosažení dohody o brexitu
07.11.2018
Vláda Spojeného království zveřejnila směrnici, v níž shrnuje hlavní změny pravidel uplatňování DPH ve vzájemném obchodě mezi Velkou Británií a členskými státy EU po vystoupení země v případě, že nebude dosaženo žádné dohody o budoucím uspořádání ekonomických vztahů.


Kde nás najdete

UDS, s.r.o.
Vršovická 841/40, 101 00 Praha 10

Telefon: +420 222 981 423
Mobil:+420 777 724 737
E-mail: info@uds.cz

Mapa

Novinky

Komora podporuje pozměňovací návrhy, které zvýší stabilitu daňového prostředí
Tisknout Publikováno 12.12.2018 Brno, 12. prosince 2018 – V souvislosti s projednáváním daňového balíčku se objevují mnohé pozměňovací návrhy. Komora podporuje takové, které vedou ke zjednodušení zdanění a zvýšení právní jistoty poplatníků. Mezi takové návrhy patří i zrušení zavedení zákazu zneužití práva jako jednoho z pravidel daňového řízení.

Premiér Babiš neplní svůj slib pravidelných jednání s profesními komorami
Profesní samosprávy tvoří obdobně jako samosprávy místní nedílnou součást demokratické společnosti. Jsou garantem bezpečnosti, kvality a odbornosti vysoce specializovaných služeb, které jejich členové poskytují. Komory dbají na to, aby jejich členové respektovali pravidla profesní etiky včetně dodržování povinné mlčenlivosti.

další novinky

Kalkulace ceny