Kontakty

Telefon Telefon: +420 222 981 423
Mobil Mobil: +420 777 724 737
email E-mail: info@uds.cz

DPH se nezahrnuje do základu daně z nabytí nemovitých věcí ani v případě nabyvatele

12.01.2018

DPH se nebude zahrnovat do základu daně z nabytí nemovitých věci ani v případech, kdy je poplatníkem daně nabyvatel. Poplatníci tak mohou podat dodatečné daňové přiznání a získat část již zaplacené daně zpět.

Nejvyšší správní soud (NSS) ve svých rozsudcích v létě 2017 rozhodl, že do základu daně z nabytí nemovitých věcí není nutné zahrnovat DPH ze sjednané ceny. NSS se tak svými rozsudky odklonil od důvodové zprávy k zákonnému opatření Senátu upravujícímu daň z nabytí nemovitých věcí. Ta uvádí, že sjednanou cenou v případě nabytí nemovitosti je celková cena včetně DPH. Předmětem posouzení NSS byly případy, kdy poplatníkem daně byl převodce. K situaci, kdy by byl poplatníkem daně z nabytí nemovitostí nabyvatel, se NSS nevyjádřil.

Na základě těchto rozsudků vydala Finanční správa České republiky v září 2017 tiskovou zprávu, ve které uvedla, že jejich závěrům přizpůsobí svoji správní praxi. Pro určení ceny sjednané pro účely stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí bude akceptovat cenu sjednanou bez DPH. Tento postup ale omezila pouze na období od 1. ledna 2014 do 31. října 2016 a na situaci, kdy poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí byl převodce.

Nyní se finanční správa vyjádřila i k situaci, kdy poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel. Potvrdila, že závěry z rozsudků lze aplikovat i v tomto případě, a to bez ohledu na období povinnosti odvodu daně. Změna správní praxe tak otevírá poplatníkům (nabyvatelům i převodcům) možnost podat dodatečné daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a získat zpět určitou část této daně. Rádi vám pomůžeme s přípravou dodatečného přiznání.




další novinky v kategorii: Daň z přidané hodnoty

Krátíte nárok na odpočet DPH koeficientem? Pozor na úskalí při opravách
13.02.2019
Příspěvek předložený na lednovém Koordinačním výboru Komory daňových poradců a Generálního finančního ředitelství chtěl sjednotit konkrétní postup pro následné opravy u plátců, kteří mají krácený nárok na odpočet DPH. Nejlogičtější přístup provádět opravu v prosincovém přiznání však podporu GFŘ nezískal.


Důležité informace k uplatňování DPH po 1. 1. 2019
02.02.2019

1. Změna sazby DPH u hromadné pravidelné přepravy osob

2. Uplatňování vybraných ustanovení zákona o DPH po 1. 1. 2019



Odkdy budou účinné změny u daně z příjmů a DPH, které přináší daňový balíček?
02.02.2019
Daňový balíček přináší změny jak v oblasti daně z příjmů, tak DPH. Účinnost jednotlivých novinek je však rozdílná.


Sněmovna schválila daňový balíček – shrnujeme to nejdůležitější
12.01.2019
Těsně před vánočními svátky schválila Poslanecká sněmovna tzv. daňový balíček (sněmovní tisk 206). Návrh novely bude v lednu ještě projednávat Senát. Upozorňujeme na několik změn v oblasti daně z příjmů fyzických osob a DPH.


NSS: rozdíl mezi nominální hodnotou a kupní cenou pohledávky může podléhat DPH
12.01.2019
Podle nedávného rozsudku Nejvyššího správního soudu (NSS) může rozdíl mezi nominální hodnotou pohledávky a její kupní cenou při postoupení představovat faktoringovou odměnu, která podléhá dani z přidané hodnoty.


Kde nás najdete

UDS, s.r.o.
Vršovická 841/40, 101 00 Praha 10

Telefon: +420 222 981 423
Mobil:+420 777 724 737
E-mail: info@uds.cz

Mapa

Novinky

GFŘ se neztotožňuje s publikovanými závěry kontroly NKÚ zaměřené na správu daně z příjmů právnických osob
Generální finanční ředitelství (GFŘ) tímto reaguje na závěry kontrolní akce Nejvyššího kontrolního úřadu (NKÚ), která proběhla v loňském roce a která byla zaměřena na daň z příjmů právnických osob a výsledků při jejím výběru. NKÚ ve zveřejněných závěrech rozporuje i některé zavedené postupy Finanční správy, které v rámci kontrol v předchozích letech sám nezpochybnil.

Lze navázat na dohodu o provedení práce dohodou o pracovní činnosti?
Je možné s jedním člověkem na stejný druh práce uzavřít nejprve dohodu o provedení práce a po vyčerpání stanovených hodin následně dohodu o pracovní činnosti?

další novinky

Kalkulace ceny